Ｑ119 フラット35ってどういうもの？  

A 35年間金利固定の住宅ローンです

　フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した、金利が全期間固定型の住宅ローン。 融資実行時の金利が35年間変わりません。したがって返済額が一定です。

　このフラット35の制度が2009年度に大きく変わりました。

　変更点は次のとおりです。

• 住宅購入費・建設費の100％まで借りられます（以前は90％以内）。
• 契約の印紙代や物件の検査費用など融資対象の諸費用が増えました。
• 一定基準をクリアした住宅を購入するとき、金利が10年間、もしくは20年間0.3％引き下げられます。
• 認定を受けた長期優良住宅を購入するときは「フラット50」という50年ローンが使えます。
以上、中古住宅を購入してリフォームを考えている人は、有利になったフラット35の利用を検討してみてはいかがでしょうか。